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Mein Immoglück

Frau Katrin Kretzschmar

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Nr. anzeigen

+491733289617

Diese neu renovierte Wohnung solltest Du nicht verpassen!

245.000 €

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90461 Nürnberg

(Rabus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3,57

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Rabus.
Von hier aus gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß direkt in die Nürnberger Innenstadt.
Aufgrund der optimalen Anbindung sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus, Straßenbahn) innerhalb weniger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Dusche
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1939

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Gültigkeit

09.03.2022 bis 09.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Sofort einziehen in eine komplett sanierte und modern ausgestattete 3 Zimmer Wohnung!

Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bietet sich diese wunderschöne und zeitlose Wohnung an.

Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10...

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung der 3 Zimmer Wohnung
- neue Fenster ( doppelt verglast)
- elektrische Rollos
- neue Türen
- neue Böden ( Fliesen und Laminat)
- neue Elektrik- und Sanitärleitungen ( Rechnung vorhanden)
- neue Heizkörper
- neue begehbare Dusche mit Glastür
- neues Waschbecken und Spiegel
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte Anfragen nur mit kompletten Kontaktdaten ( Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer) Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für...